2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
75.4万円/㎡
前年比+8.4%
浦安市
64.6万円/㎡
前年比-20.7%
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エクセレントアクイラ浦安
千葉県浦安市北栄一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩3分
2011年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 64㎡の場合
相場
4,532万円
70.8万円/㎡
3,606
4,223
4,841
5,458
AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜4,841万円
66.0万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレントアクイラ浦安
4,480万円（70.0万円/㎡）/ 4階 / 64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 4,480万円 | 70.0万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 4,580万円 | 66.6万円 | 5階 | 68.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 4,880万円 | 71.0万円 | 5階 | 68.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,480万円 | 54.4万円 | 2階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 3,980万円 | 61.8万円 | 7階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | エクセレントアクイラ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅3分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | イニシア浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/22 | エクセレントプレイス浦安5 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/01 | エクセレントシティ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/24 | モアグランデ浦安レジデンス 浦安市堀江五丁目 | 浦安駅14分 | 3,680万円 | 64.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/26 | イニシア浦安北栄 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅10分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンクレイドル浦安II 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅10分 | 4,990万円 | 75.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレシス浦安ヴェルデ 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,880万円 | 56.4万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 浦安市富士見三丁目 | 舞浜駅20分 | 4,390万円 | 62.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/06 | ヴェルディークTHE浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,230万円 | 62.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | モアグランデ舞浜桜アヴェニュー 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅26分 | 4,180万円 | 61.2万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントシティ浦安VI 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | リアナリバーパーク舞浜2 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅22分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | サニーコート浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、浦安市では20.7%下落しています。
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JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造